'일반 분양물량' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

입주 물량 귀한 강원도... 동문건설 '동문 원주 디 이스트' 등 공급

강원도 분양·입주 물량이 크게 줄어들면서 새 아파트 희소성이 부각되고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 1분기 강원도 신규 분양은 0건이었다. 3개월 연속 신규 분양이 끊긴 건 2014년 4~6월 이후 9년 만이다. 이후 올해 4~12월 분양 계획 물량 역시 3,903가구로 작년 동기 대비(1만209가구) 대비 약 62% 감소한 수치를 나타냈다.입주물량 역시 크게 줄었다.

2023-04-13

올해 청약 경쟁률 7.7대 1 기록…지난해 절반 수준에 그쳐

올해 분양시장은 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등으로 청약 경쟁률이 평균 7.7대 1을 기록했다. 지난해 (19.8대 1) 비해 절반에도 미치지 못한 것이다. 청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 커지는 분위기다. 정부가 11월부터 서울과 과천, 성남 분당·수

2022-12-21

‘고금리 압박’ 서울둔촌부터 지방까지 분양성적에 ‘조마조마’

연이은 금리 인상과 부동산 시장 침체 우려 속에 서울 둔촌주공부터 수도권, 지방의 주요 분양 단지들이 분양 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 최근 정부의 규제지역 해제 등 규제완화 정책에도 불구하고 고금리와 집값 하락우려에 청약시장도 얼어붙는 분위기가 이어지고 있어서다. 28일 관련업계에 따르면 금융통화위원회(이하 금통위)는 지난 24일 오

2022-11-29

자재가 상승의 나비효과, 분양가 결국 오른다 [오대열 리얼 포커스]

코로나19로 세계 공급망에 차질이 생긴데 이어, 러시아-우크라이나 사태로 원유 가격까지 치솟자, 건축 원자재 가격이 들끓고 있다. 이 나비효과로 결국 분양가가 오를 것이란 판단이다. 2021년 유럽 정유사들은 석유 공급을 줄였다. 코로나19로 인해 수요가 줄었기 때문이다. 그러다 코로나19 앤데믹을 바라보면서 2022년부터 수요가 급격히 늘었지만, 러시아-우크라이나

2022-09-17

9월 역대급 분양시장 열린다…단지 5만5000가구 공급

9월 한 달 동안 전국적으로 5만가구가 넘는 아파트가 한꺼번에 분양 시장에 나올 예정이다. 경기 침체 우려와 금리 인상 기조로 주춤해진 부동산 시장에 새로운 활력소로 작용할 수 있을지 관심이 쏠린다. 5일 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 9월 한 달 동안 전국 63곳에서 모두 5만4620가구(임대 포함)를 분양할 것으로 집계됐다. 9월 기준으로는 2015년(5만7338가구) 이후

2022-09-05

올해·내년 사전청약, 서울 공급가뭄에 ‘단비’되나

올해 선거 이슈 등으로 주택공급이 막혀 있던 수도권에서 하반기부터 사전청약 물량이 본격 물꼬를 트며 ‘가뭄의 단비’가 될 전망이다. 특히 이번 사전청약 대상 주택은 서울 접근성이 높은 입지에 시세보다 저렴한 가격에 나와 최근 전월세 상승 및 금리인상으로 불안해하던 실수요자들에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다. 22일 부동산 전문 리서치

2022-07-24

GS건설·SK에코플랜트, '인덕원자이 SK뷰' 8월 공급

GS건설과 SK에코플랜트는 경기도 의왕시에 2600가구가 넘는 대단지 아파트 ‘인덕원자이 SK VIEW’를 8월에 선보인다고 21일 밝혔다. 인덕원자이 SK VIEW는 GS건설과 SK에코플랜트가 경기도 의왕시 내손동 내손다구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 단지다. 인덕원자이 SK VIEW는 지하 4층~지상 최고 29층, 20개 동 총 2633가구의 대단지 아파트이다. 이 가운데 전용면적

2022-07-21

곧 분양시장 잠기나…주택경기 관망하는 건설사

올 상반기 선거이슈가 지나며 하반기 들어 주택분양이 조금씩 풀리는 모양새다. 그러나 금리인상 기조와 건설 자재비 인상, 주택시장 침체 등의 여파로 건설사들이 시장을 관망하면서 장기적인 공급부족이 우려되고 있다. 14일 분양업계에 따르면 올해 7~8월 사이 주택공급이 쏟아지며 상반기동안 막혔던 분양시장이 다시 활기를 띌 전망이다. 부동산 리서치 업

2022-07-14

'깜깜한 서울 분양'…상반기 아파트 분양 물량 76% 급감

서울 주택시장의 공급 가뭄이 더욱 악화하고 있다. 당초 계획됐던 서울 지역 상반기 분양물량이 5월에는 약 76%가 줄어드는 등 돌파구가 보이지 않는 상황이 지속되고 있는 것이다. 20일 부동산시장 분석업체 부동인포에 따르면 올해 1월 말 기준 서울지역 상반기 분양계획 물량은 24개 단지 9734가구로 집계됐다. 하지만 현재, 1월부터 분양한 물량을 포함해 상반기 분양계획

2022-05-20

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